Achat Appartement 3 Pièces PARIS 10

Exclusivité

Appartement à vendre 3 Pièces PARIS 10

details surface

68

details chambres

2

details sdb

1

699 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 962.74 € / mois *

Votre agence ERA vous propose, en exclusivité, ce joli appartement de 68.37m² en parfait état, situé dans une très belle copropriété de style haussmannien, très bien entretenue.
Il est composé d'une entrée avec rangement desservant une belle pièce de vie avec sa cheminée prussienne, d'un salon donnant accès à un balcon où l'on peut prendre son café ou déjeuner, d'une cuisine, d'une salle de bain avec fenêtre, d'une jolie chambre avec dressing, d'un dressing et d'un wc séparé.
4 des pièces offrent une vue dégagée et imprenable sur le Sacré-Coeur.
Cet appartement COUP DE COEUR et sans défaut, situé au 5ème étage sur 6 (sans ascenseur), saura vous charmer par sa luminosité (traversant Est-Ouest), ses volumes et son aménagement ainsi que par sa belle hauteur sous plafond, son parquet en pointe de Hongrie, ses moulures, ses cheminées et son balcon. Idéalement situé et extrêmement bien desservi par de nombreux métros (Ligne 2/4/5/7/7Bis) et RER (B/D/E), il est à proximité immédiate des commerces de bouche et des écoles.
Une cave vient compléter ce bien.
Pas de travaux de copropriété à prévoir. (Ravalement récent, parties communes rénovées)
Nombreux commerces à proximité : G20 à 1 minute, pharmacie à 4 minutes, puis DE nombreux commerces de bouche de qualité à 7 minutes à pied, rue du faubourg Saint Martin (Biocoop, Franprix, trois cavistes, deux fromageries, trois boulangeries, une boucherie, une cave à bières...)
Canal Saint Martin à 10 minutes à pied, avec de nombreux restaurants / bars ; La Caserne à 4 minutes à pied, nouvel espace dédié à la mode responsable avec un grand café / restau, un club, de nombreux évènements ; Café des deux Gares (meilleur bistro Le Fooding 2021) à 7 minutes à pied ; café / bar à vins du Théâtre des Bouffes du Nord à 3 minutes à pied ; Norietta, délicieux restau italien avec une grande terrasse à 6 minutes à pied...
Vous l'aurez compris une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots. Les charges annuelles sont de 1 488?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    2775
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    68m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


168 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


39 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Terrain et Salle de sport (2) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (1) , Marché de quartier (1) , Supérette (7) , Supermarché et Hypermarché (9)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (3) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (4) , Enseignement supérieur (3) , Lycée (4)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (4) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?
ERA MAIRIE DE MONTREUIL - MONTREUIL

ERA MAIRIE DE MONTREUIL

30, boulevard Rouget de l'Isle

93100 MONTREUIL

22 ANNONCES

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Henri S.

    Encore une fois, je tiens à renouveler toute ma gratitude à Lisa et Valérie pour la réussite de la vente du bien immobilier que je vous ai confié. A mes côtés, vous...
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    Serge L.

    J'ai pu réaliser mon projet immobilier grâce à l'accompagnement remarquable de l'agence ERA immobilier de Montreuil. Les qualités humaines, l'éthique et les compétences...
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    Soazig F.

    Très satisfaite d'avoir été accompagnée par l agence Era. Je me suis rapidement sentie en confiance. Remerciements particuliers à Valérie et Lisa.
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    Martine Claire L.

    J'ai été très bien accompagnée par l'agence ERA de Montreuil, et sa directrice. Rassurant, efficace, bref très professionnel. Je recommande !
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    Alice G.

    J?ai été prise en main lors de mon entrée dans les lieux, guidée et conseillée au delà de ce que j?aurais imaginé. C?était une excellente rencontre et j?envisage de...
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    Monique B.

    Lisa de l agence de montreuil à été très professionnelle aussi bien dans ses conseils et dans son soutien bravo à elle.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 962.74 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.